叮嚀！
在購買東西的秦琪，口袋里的電話響了。
「喂！那位？」
秦琪道。
「秦先生，我是陳雅芝，你在什麼地方？」
陳雅芝道。
「我在魔都，有什麼事嗎？」
秦琪道。
「秦先生，我看好了一棟別墅，面積有1000多平米，獨門獨院，風景也不錯！
不過，對方要價有點高，對方開價近三萬一平米，想請秦先生來看一下。」
陳雅芝道。
「陳小姐，我今天晚上回到江南城，明天咱們去看一下再決定可好？」
秦琪道。
「好的！我馬上與房主聯系一下。」
陳雅芝道。
「拜拜！」
秦琪道。
又給許美麗打個電話。
「美女，吃好了嗎？」
秦琪道。
「小子，有事嗎？」
許美麗道。
「我們下午要趕回江南，陳雅芝打電話來，讓我明天去看房，吃好的話，盡早走。」
秦琪道。
「你在什麼地方，老娘來接你。」
許美麗道。
「上次那個地方。」
秦琪道。
「知道了。」
許美麗道。
「小子，上車。」
許美麗道。
秦琪上了車。
「美女，這次怎麼會如此之快？」
秦琪道。
「今天吃飯的地方離這里近，老娘接到你電話，馬上就走了。」
許美麗道。
「美女，那個慈善基金會的人選找到了嗎？這次不是有近三億進帳，馬上要打一半到基金里。」
秦琪道。
哦！
「這個已經與老娘的媽媽說過了，她說幫忙找，等老娘打電話問一下。」
許美麗道。
「美女，怎麼老自稱老娘，不怕叫老嗎？」
秦琪道。
「你才老！老娘喜歡，你有意見？」
許美麗道。
沒！
沒有！
秦琪無言了。
「好了，說已經找好了。不過對方要與你見一面，先談談再說。」
許美麗道。
「沒問題，你安排吧！最好這二天，過了我不在江南。」
秦琪道。
「明天下午吧！」
許美麗道。
嗯！
回到江南城，天已經徹底暗下來。
次日︰
秦琪拉上許美麗一起去看別墅。
「小子，若是不在城區，三萬一平米有點貴了。要知道，現在可是房地產低嘲期，好多房產公司倒閉。
屬買方市場，很多有房子的人，也在出售。到時候，可以好好談下價格。」
許美麗道。
「先看下房子，為什麼要賣那麼貴，應該有貴的理由吧！」
秦琪道。
半個小時後，到達目的地。
媽蛋！
這里啊！
一片別墅區，一棟挨著一棟，數百套別墅，每一棟別墅面積都一樣。
大約二畝左右。
「見過秦先生、許大小姐。」
陳雅芝道。
「雅芝，是那一棟啊！」
秦琪道。
「里面，靠近中心位置。我看了下，環境不錯！價格也不算很昂貴。」
陳雅芝道。
「雅芝，對方為什麼要出售呢？」
秦琪道。
「老板姓蕭，听說搞了個工廠，這二年來，由于疫情在歐米國家中嚴重，
很多東西生產不了，只有龍國能生產，產品供不應求。蕭老板想增加設備，手頭上缺乏資金。」
陳雅芝道。
「小子，若是這片區，三萬一平米確實不算貴，一戶有二畝面積，光這土地就值數百萬，不要說地面上建築物了。」
許美麗道。
「雅芝，對方要多少錢？」
秦琪道。
「4000多萬！」
陳雅芝道。
秦琪、許美麗跟著陳雅芝朝別墅走過去。
48號別墅！
死發！
「蕭老板，你好！我是要買房的人，叫秦琪。」
秦琪主動道。
「秦先生，你好！房子就這樣，你看看吧！合適馬上要付錢，我手上事情很多。」
蕭老板道。
秦琪、許美麗走進別墅，看到里面基本沒住過，算是新房子。簡單裝修剛剛弄好。
不過呢？
風格秦琪不太喜歡，純粹是土財主的味道。
看著到是豪華了，一點文藝感不見。
得重新搞一下。
「蕭老板，房子我看了，基本滿意。不過，裝修要重新進行，我不太喜歡這種格調。說個實價吧，合適我馬上付款。」
秦琪道。
「秦先生，就給4000萬吧！零頭不用給了。要知道，在房地產沒破滅之前，從房產公司也花了我3600多萬。」
蕭老板道。
呵呵！
「蕭老板，那是以前，現在房價依然在下降，到底會降到什麼程度，誰也說不清楚。
好多房產公司倒閉，現在能變現是最重要的。買房人呢？全在等待觀望，4000萬太貴了。」
秦琪道。
「秦先生，那開個價吧！」
蕭老板道。
「3000萬！這是我的底價。畢竟，我也冒著風險，房地產行情是個未知數。」
秦琪道。
一把砍掉1000萬，蕭老板差點罵娘。
「秦先生，這個價太低了。」
蕭老板搖頭道。
「蕭老板，你應該清楚現在局勢，房地產正在下滑。恆大現在國家也未出手救市，
會是什麼走勢，大家心中沒底。但是，總體來說，房價只會緩緩下跌，
這個是趨勢。現在好多人手中有幾套房子，等到孫子出後，會擁有好幾套房子。
房價再貴，不利于年青人創業，更沒人願意生育兒女，這是主基調。」
秦琪道。
一套商品房需要數百萬上千萬，年青人如何買得起，不吃不喝，一輩子也難買。
在這樣壓力下，誰還會考慮養兒生子。
龍國人口下降就是這個原因。
不解決房價過高問題，人口不可能正增長。
蕭老板糾結啊！
急需資金，不賣不行。
「秦先生，再加點吧！」
蕭老板道。
從蕭老板口中，秦琪得知對方急需資金，而且非常急迫。
「蕭老板，我給出的價已經非常適合了。我這個人，不喜歡討價還價。」
秦琪道。
「秦先生，3000萬實在太虧了，再加一點吧！」
蕭老板道。
「蕭老板，加不了多少錢。好吧！交個朋友，我再加100萬，這是底線，再高我不要了。」
秦琪道。
離蕭老板心理價位依然很多。
雙方又討價還價，不過，秦琪堅決咬死3100萬，再多一分錢不願意加。
僵持起來。
最後蕭老板妥協，接受秦琪開出的3100萬價格。
「對了，蕭老板，交易時會產生交易稅等費，這個費用算誰的。按照習慣是賣方支付，這個沒問題吧！」
秦琪道。
「好吧！一切交易費用我承擔，什麼時候付款。」
蕭老板道。
「現在就可以，不過要扣下10%款項，等到房產證、稅票單據交到我手中，馬上支付尾款。」
秦琪道。
「好吧！」
蕭老板道。
「雅芝，讓人起草轉讓合同，我們馬上成交。」
秦琪道。
「好的！」
陳雅芝道。