南灣島和大石圃。
這里距離江海市大江入海處三十公里，由于沒有建設港口，周圍的交通不發達，這里算是江海市的郊區。
在大石圃，是兩面環山，兩面靠海，而在距離大石圃三公里遠處，是一個大概五百畝的島嶼。
周言義讓資源局的人找了兩天，才找到這個符合林寒要求的地方。
這里在周言義的上一任時，就被列入開發區規劃的，但由于沒有投資進來，這里距離市中心較遠，交通也不方便，所以開發區計劃一直進展緩慢。
周圍的地皮都空著，剛好適合林寒的要求。
「這一片都是開發區的，整個開發區超過八萬畝，但投資一直不大，所以這個開發區進度太慢，已開發的地方，都是在邊緣靠近市區那一帶的，這邊還沒怎麼動工。」
林寒和周言義身邊，一名開發區的主任給他們介紹眼前的場景。
一行人就在海堤上，在他們對面是那個未開發的島嶼。
「這地方不錯。」林寒收起地圖，交給秦玲瓏︰「能規劃多少地皮給我？」
「這……你要多少？」周言義不好確定，要知道，一旦林寒的項目真的在這里落戶，並成功開發他所說的技術，就意味著這開發區未來將是寸土寸金的地方。
「除了那個島嶼外，我還需要一萬兩千畝。」
這個數字一出，周言義眼皮直跳。
還真敢開口。
一萬兩千畝相當一千個足球場那麼大，整個開發區的七分之一。
不僅是周言義被驚到，連林寒身邊的秦玲瓏也被嚇了一跳。
要那麼大一整塊地皮，難以想象，僅僅是這塊地皮，如果被他們拿下，全國頭條的新聞，絕對少不了一條。
「周記，你也知道，我那兩種技術特別，這里要建造兩個研究基地，佔地自然也多。」林寒解釋道︰「我這個還是保守報的。」
「這確實太大了點。」周言義問道。
「未來三年，投資至少五千億，給我五年，我還你一個世界頂級高新技術創新城市和高新技術產業群中心城市。」
林寒拋出一個巨大的籌碼。
「如果還不行，恐怕我只能將這兩個研究所，搬到其他城市了。」
「三年投資五千億？」
周言義這個投資額嚇到他。
這個投資太大，即便放到江南省，真有其事，上面也會毫不猶豫答應他。給出的投資籌碼，大到他無法拒絕。
但若拒絕他，他將這兩個研究所搬到其他地方，真的有起色，對江海市絕對是巨大的損失。
「如果我投資失敗，地皮你們還能收回去，那麼一大筆投資下去，這個開發區即便不成，也絕對不會像現在這樣半死不活。
如果我投資成功，江海市將成為國內高尖技術創新模仿城市，全世界都要往這里看。怎麼看，你們都不虧的，投資不用找你們銀行貸款，我用公司自營的利潤投資。」
「林總，這不是一句話的事吧？」
「對你確實不是一句話的事，但對我而言，就是一句話的事。」
周言義沉默許久。
「簽對賭協議？」
「可以！」
「這樣吧，我回去請示上級，也和其他伙計商量商量，這個決定涉及太大，上面不批，我答應也沒用。」
決定這件事，需要很大的魄力。
而一旦決定，將可能影響到整個江海市的發展。
關鍵的決策，還在他上級那里。
……
回到丹青公館，李青語正好在家，見林寒回來，就讓虎妞將準備好的飯菜都端上來。
「玲瓏說你準備拿一萬兩千畝地。」
「嗯。」
「有信心拿下？」
「這點土地，都是小場面。」林寒接過李青語遞來的燙︰「我們的未來在星辰大海，現在只是剛剛開始。」
「可是玲瓏說你準備對賭五千億的投資。加上我們之前和周記的對賭，六千億了，我們在三年內，哪來那麼多錢投資。」
「你別低估了我們公司的潛力。」林寒說道。
「我們公司有潛力，但很多技術暫時沒投放市場，變現速度有限。現在賺錢速度，已經讓很多人眼紅了。」李青語感嘆道。
神兵公司現在每天的進賬很多，3D打印機、電池材料、機器人這是主要的營收來源，但這些營收都有上限，公司的總部還在建設，源源不斷的錢還要投入研發人員中。
她深切體會到，帶著一個大公司的難度有多大。
若不是這段時間有林寒給她當後盾，還有姜風雲等人的協助，現在恐怕一團糟。
「一萬兩千畝，官方未必肯批準給我們，這塊地太大了。」
「他們會批準的，受控核聚變技術的研究和航天技術許可都給我了，還有什麼不可能？」林寒說道︰「他們會賭一把，賭贏了，江海市騰飛，他們收獲巨大，賭輸了，他們沒有太大損失，地皮會被收回去，收益分明。
況且那塊地皮，如果不是巨額投資，本來開發性不大，最多是一個小島公園或者景區什麼的，我們投資進去，基礎設施要自己建配套。未來若失敗，地皮被收回，基礎設施還在，還是他們賺。從投資角度而言，他們穩賺不賠的，承擔風險的是我們。」
這個問題讓李青語一愣。
她才想起那兩份文件。
那幾乎是不可能拿到的文件，都被林寒拿到手，還有什麼不可能。
「現在公司每天營收，最高是五十億，按照現在的經營狀況，全年下來有近萬億，但公司的肆意擴張，設備維護，研發，收購、工資獎金，還有你海外投資的部分等，再加上總部建設，就我們今年，淨利潤還能有五百億，已經非常好。再來一個五千億的投資計劃，夠嗆。」
「那就變，窮則變，變則通。」
「怎麼變？新產品問世，可還需要一段時間。大規模賺錢的技術，現在要麼新科技賽道，要麼和其他公司搶肉吃。」
「我們有現成的市場，異結構石墨烯材料的產線都準備好了吧？」林寒問道。
「這個倒是準備了，我們在全國收購了十二家電池原料加工廠，共三十六條產線改造完畢，但暫時沒有那麼大的訂單，所以一直沒有全部點亮，只點亮六條，還有三十條，正在慢慢擴產。」
李青語忽然眼神一亮。
「你是想從大規模出售這種材料？」
「這種材料，本來就是要普及的，不然收購那麼多工廠也沒用。你讓三十六條產線全部點亮生產，賣不出去的就囤積庫存，之後逐步降價，將這種材料普及到電動車和中低端消費電子上。」