「其實在遼東，土地出讓金已經是地方府衙的主要收入了。如果沒有土地出讓金的收入，當地府衙連俸祿都發不出來。」
李浩絲毫沒有管孫興的難處，只是澹澹的和李梟說著話。
「都到這個地步了？地方上的賦稅哪里去了？難道說，艾虎生連這點錢財能弄不明白了？」
李梟吃了已經，地方上居然把土地出讓金當成主要收入。這……
「讓艾尚書跟你說吧！」李浩直接把皮球踢給了艾虎生。
今天是李梟視察京城，連次輔大人都跟著，那些尚書大人們自然也要跟隨。
听到李浩點將，艾虎生只能硬著頭皮走出來，對著李梟一禮︰「大帥！」
「說說，這是怎麼回事？」李梟冷著臉問道。
財政問題，可是關系到國家基石的大事情。朱家王朝，就是因為沒錢才落到今天這個地步。
大明如此巨大，官員就有數十萬人。加上各部的差役，各個衙門的胥吏足足幾百萬人。
這些人，可是治理國家的基石。可這些人，都是吃皇糧的，可是要大明拿著銀元來養活的。
「在過去，大帥您一直都反對增加賦稅。所以，財政上都是靠著對外貿易。
還有對外戰爭的掠奪上，才能保持財政的平衡。
而那個時候，全國軍隊只有四個野戰師，還有一些地方衛戍區。
四個野戰師，加上一些預備部隊，也才不過三十萬人。
而衛戍區的部隊，全國加在一起也不過就是六十多萬人而已。
全國軍隊人數，加在一起不過百萬人。
養活百萬人，加上各種研究費用。軍費開支已經很龐大了，只是那時候海外貿易繁榮。
我們的貿易盈余，加上在對外戰爭中掠奪的金銀和資源，朝廷的負擔還不是太重。
可三年前，我們和歐洲人開始大戰。
歐洲的商路幾乎全斷了，靠著走私的那點貿易量，連戰前的一成都不到。
加上開戰之後我軍空前擴軍，西安和三亞分別修建了整補中心。
各種裝備工廠不斷上馬，坦克、步戰車還有飛機、飛艇都是滿負荷生產。
更加不用說，各種彈藥工廠。那是加班加點的生產！
大帥，您在前線打仗。可您不知道，僅僅在戰爭的第一年，前線就用掉了各型炮彈三千八百一十三萬余發。
子彈，更是用掉了一億枚以上。
大帥，這都是錢啊！
這些，都是金山銀海的往里面填。
可貿易商路斷了，海關關稅也直線下降。
國內的貿易量，根本沒辦法有這麼多收益。對澳洲和印度的盤剝，已經達到了極限。
如果再加緊盤剝，就會激起民變了。
一方面要花錢，一方面斷了進項，臣……，這個戶部尚書難當啊。」
鬢角已經有了白發的艾虎生，想到了當年的難處，眼楮里面已經泛起了淚花。
「呃……！」艾虎生淚光盈盈，李梟有些不好意思了。
艾虎生跟著自己二十多年了，這二十多年來，無論打多麼大的仗，無論多麼艱難。
只要自己下定決心，他從來沒有讓錢財的事情讓自己煩心。
剛剛自己的態度，的確是有些過火了。可現在當著這麼多人，又不能公然認錯，這讓李梟有些尷尬。
「艾尚書，知道你的不容易。所以，你做什麼我都會支持你。」李浩拍了拍艾虎生的肩膀。
「論我大明富庶，一定是首提遼東。
因為遼東是最先開展工業的地方，那里工廠多工人收入也高。他們也更加有購買力，也願意住好房子。
更加重要的就是，遼東因為工廠多，所以城市規模也大。
所以，我就下令將遼東賦稅的九成上繳國庫。叫做國稅！
剩下的一成，收入地方藩庫，稱之為地稅！
山東、京畿、河北、還有西安、江南的金陵，都是這麼做的。
就這，我們還發放了兩億銀元的戰爭債券，才算是堪堪填上歐戰的大窟窿。
地方上有一段時間，窮的連俸祿都發不出來。
甚至衙門里面，連紙張都沒錢買。縣衙的文書，居然用起了竹簡和木瀆。
我們當然知道，困難也沒困難到這個地步，這些是地方官在上眼藥。
可，地方上資金緊張窮困也是事實。
沒辦法了，我們只能下放政策給地方上。
允許他們把土地賣給地方上的商人，當然，我們也沒有一下子全賣了。
而是出賣給他們七十年的使用權，大明領土的每一寸土地，都屬于大明朝廷。
那些商賈從我們這里買了地，他們會在地上蓋好房子，然後賣給百姓們。
剛剛我們說了，遼東的民間很是富裕。他們購買房屋的意願也很高！
于是，遼東各城就蓋了很多的樓。
結果我們發現，房子蓋得多的城市，反而經濟上一片繁榮。
因為蓋房子需要磚石水泥，所以磚石水泥廠的效益就好。生產出來的磚石水泥也不愁賣！
白天晚上的干活，商賈們給工人們漲了工錢。
而且，他們還更多的雇佣了工人。
這讓地方上，有更多的人有活干，有賺錢的營生。
在工地上干活的農民工，也越來越多。
這些人農忙的時候在鄉下種地，農閑的時候出來干活賺錢。原本家境普通的人，一兩年下來家境也逐漸的殷實起來。
至于房子賣出去之後，還需要有人裝潢。更是要添置許多家具，還有家用的物件。
這些算下來，也能夠養活很多的裝潢師傅還有家具工廠。
而且，我們還發現當大家都富裕了之後，房價就開始漲。
人口多的城市，不但是漲，而且還是大漲。
可偏偏漲價越多的城市，就會有更多的人買房。
而房價漲了，土地出讓金也跟著漲了。
去年算了算，土地出讓金已經超過了全國的賦稅。
這幾年，都是土地出讓金在支撐著歐洲的這場大戰。」李浩慢悠悠的給李梟講事情的來龍去脈。
「官府靠著賣地賺錢，房子越貴他們的土地自然也是越貴。
那麼地方官兒們，不是有沖動把房價炒到天上去。」想到用土地換錢的後果，李梟激靈一下打了個寒顫。
後世，四九城的高房價，讓李梟連听一耳朵的勇氣都沒有。如果按照這樣繼續下去，那樣的事情很可能在這個世界發生。
千萬不要低估人的貪婪，也不要高估官員們的操守。
這兩樣東西，都是極度不靠譜的東西。
「房價越高，就越會有人買。
好多人都說，房子買漲不買跌。只要房子大漲的地方，人氣往往也是越高，地方上的經濟也就越好。
就連賦稅，也比沒有蓋房子之前多收了許多。
已經有人專門買房子進行買賣，在好多地方，這已經是一個非常繁榮的買賣。
在遼東，每年的房產交易稅已經達到了四千多萬銀元。
如果這政策在全國推廣，大帥您就是再打兩次歐戰，都沒有問題。」
艾虎生很喜歡現在的土地政策，當初李梟把所有土地收歸國有，這一招簡直是太高明了。
尤其是遼東這樣的地方，不管是修鐵路還是修公路，又或者是拆遷蓋樓房。
因為土地屬于朝廷，土地征收的麻煩就少了很多。
高！實在是高明！
李梟一個頭有兩個大，可又沒有辦法。巧婦難為無米之炊，就算是艾虎生再厲害，也不可能憑空變出錢來。
這些年自己在前線打仗，總是向後方要這要那的。後方，從來沒有跟李梟說，財政上有多麼多麼艱難，多麼多麼的入不敷出。
現在人家自己找到了辦法，解決了戰爭經費問題。支持自己打完了這場戰爭，如果處置他們，肯定是不合適的。
如果真的敢這麼干了，李梟覺得眾叛親離就在眼前。
畢竟，一個不夠意思的老板，絕對不會有夠意思的員工。
再說，歐洲的仗只不過是暫時打完。
大明需要一個破碎的歐洲，一個碎了一地的歐洲，絕對不會允許出現德意志這樣一個龐然大物。
現在的德意志吞並了法蘭西和英格蘭，還吞下了半個波蘭，三分之一個奧地利。
無論從國土面積上，還是從治下人口規模上看，它都有成為大明競爭對手的潛力。
而李梟，也是一向把他們當成競爭對手。
阿希不是俄羅斯沙皇，那是一個很能折騰的人。
如果給他十年時間，天知道德意志能夠膨脹成什麼樣子。
既然戰爭只是短暫的停止，那麼軍隊就不能解散。而且，大明軍隊還需要更多的飛機、坦克、大炮。
還需要更多的炮彈，更多的補給，更多的各種物資。
大明還需要在海外，豢養超過三百萬人的軍隊。
這些，都對國庫財政提出了更加嚴苛的要求。
能有現在的局面，實屬不易。
「大哥，國家的人口越來越多。蓋房子不但能夠解決就業，讓百姓們有營生可以賺到錢。
而且，可以增加地方上的賦稅。
更加重要的是，這些年大明人口逐漸增長。朝廷的開支也是越來越大！
就好像有的鄉鎮，經過實際測算，商業人口已經很多了。現在，都改成了縣。
人越來越多，自然也需要更多的房子。
蓋一棟樓房需要兩年甚至是三年，可生個孩子，懷胎十月就能夠辦到。
根據戶部的估算，我們或許要蓋上二十年房子，才夠大明現有人口居住的。
這還只是現在的數！
可月亮走，我也走！我們房子蓋的快，可百姓們生孩子的數量卻是越來越多。
等到這波孩子長大了，他們再有孩子，還是需要住房子的。
我們就可以總是拆了舊的，興建新的。
湯先生說經過他的測算說道，十五年之後大明的總人口數或將超過十億。
二十年後，大明人口會迅速突破十一億。
三十年後……
不敢再這樣下去了，我們需要提前準備好這麼多房子。讓所有人，都住上寬敞明亮的樓房。」
李浩在蓋房子這件事情上躊躇滿志，看待眼前的棚戶區，就像是在看一片片莊稼地。
李梟也看著這一大片的棚戶區！
的確，棚戶區這東西遲早是需要改變的。
髒亂差，蚊蠅橫飛，污水橫流，這樣的棚戶區無法跟樓房下去相提並論。
通過拆遷的辦法，改變他們的居住條件，這也是一件好事情。
可……，可李梟實在是擔心，真有一天房價到了夢幻的地步，讓年青人連買的想法都不敢有，而是選擇躺平。
可他又有什麼辦法呢？畢竟，再有一年就會進行第二次歐戰。這一次，需要打掉德意志，讓表面上不溫不火，實際上正在奮勇直追的德意志，付出被肢解的命運。
錢啊！一切都是要錢啊！
沒辦法，先這樣吧。畢竟，賣地蓋房子，現在看起來的確是一個改善市民居住條件，還有為國家斂財的重要手段。
大明百姓如今還是支持歐戰的，原因就是歐戰其實和他們好多人沒多大關系。
沒有因為歐戰加稅，也沒有因為歐戰強拉他們去參軍。
反而好多人因為歐戰的軍需發了財！
所以，大明百姓對那場發生在遙遠地區的戰爭，持十分寬容的態度。
可如果大幅度增加稅賦，百姓們對遙遠歐洲那場戰爭，肯定又是一副印象。
「好吧，這件事情先這麼做。今後有什麼事情，今後再說。」李梟也是無奈，只能先應承這樣做。
不過他也有底氣！
只要撕碎了德意志，大明的海外貿易會立刻重新繁榮一起來。
畢竟，大明現在好多東西已經形成了工業化。也完成了產品，從最先的傻大黑粗，到現在徑直美觀的蛻變。
海外貿易繁榮起來，大明自然每年都會有巨量的貿易盈余。
同時關稅也會大幅度上升！
到了那個時候，大明朝廷會有很多錢，很多很多錢。
真到了那一天，大明貨就成了絕對的硬通貨。
當錢不是問題的時候，那就會少掉很多的煩惱。
李梟點了點頭，背著手繼續在群臣的簇擁下，行走在京城的街道上。
不時，還像模像樣的左看右看，和賣菜的人探討菜價。談完也不買，只是听故事一樣的听完了他的故事之後，身邊那位神秘導游開始對我們施行言語冷暴力。