開盤賣掉2500套房子,兩個小區共有3000套房子。
說是兩個小區,實際上是一個,只不過分開來建設的而已,名字都一樣,惠豐橡樹灣。
可哪怕這樣,也破了國內記錄。
2500套房子啊!
當這個銷售記錄出來時,震撼了整個沈城地產業。
開盤2500套房子?
沒有開玩笑吧?
。
怎麼可能?
有水分。
沒錯,一定有水分。
怎麼可能?
打死他們也不相信啊。
開盤賣出去2500套房子?
瘋啦。
他們一年也未必能賣出去這麼多啊。
怎麼可能相信?
特備是從事地產業的人,更是不相信了。
不可能,絕對不可能。
這一定是惠豐放出來的噱頭,吸引其它的客戶。
是的,一定。
這是很多人的想法。
總之他們不相信就是了,也不想去相信,哪怕這是真的。
太打擊人了。
實在是太打擊人了。
這小子才剛剛進入地產業啊,而且還是在望花那個鳥不拉屎的地方開發的盤,竟然賣出去這麼多?
不對,絕對沒有2500套,可哪怕賣出去1000套,也算是破了紀錄吧?
哪怕在有水分,1000套還是有的,開盤抓號時做不了假啊。
那麼多人。
這也是讓他們絕望的地方。
惠豐開發的盤價格低嗎?
真不低。
均價達到3700了,特別是望花那個地方,這個價格可以說是天價啊。
哪怕市區的房子,恐怕都沒有那麼貴吧?
可別管人家貴不貴,有人願意買單。
這也讓他們羨慕的直流口水啊。
在市區像惠豐這麼玩肯定不行,到最後賠得可能連褲衩子都不剩了。
可在望花可以啊。
去其它地方肯定不行,沒有望花的優勢。
現在誰都知道,惠豐大力開發望花。
投資百億。
這個噱頭夠大啊。
甭管是不是真的,其實在他們看來也是假的。
投資百億?
怎麼可能?
哪怕把這小子賣了,也不值百億啊。
他們不相信不要緊,有人相信的啊。
沈城群眾都相信啊。
這不就可以嗎?
惠豐吃肉,他們喝點湯總行了吧?
況且望花那個地方土地也不值錢,哪怕是賠也賠不了多少。
這個世界上沒有傻瓜。
他們哪里知道,張揚早想到了,不然也不會跟省里簽那個合約。
想佔他的便宜?
想都不要想。
如果省里不跟他簽那個合約,張揚絕對不會開發望花區域,他可不想桃子被別人摘走。
不過張揚也做好了準備。
簽合約?
呵呵、
哪怕是簽合約,也會有人打招呼,而且級別不會低,最起碼不會比高定低。
這些張揚也都想到的了。
同時也做好了打算。
真要是這些大佬張口,他絕對頂不住。
但能找到這樣大佬的人,相信也沒有幾個吧。
如果這些大佬張口,張揚也無法拒絕。
在華夏就是這樣,沒辦法。
其實不光華夏,哪里都一樣。
哪怕是國外,人情也免不了。
當然了。
哪怕張揚妥協,也不會再中心區域給對方地。
也不是現在給。
他可不想自己的規劃被破壞掉。
「老板,我們一共收回來1.85億。」齊超有些激動的看著張揚。
他們早已經收回了成本。
總成本在1.2億左右,如今收回來1.85億,還賺了6500萬,剩下的500套,這500套最少還能賣掉3500萬左右,一個億到手了。
而且是在降低價格的情況下。
不降價不行啊!
剩下的都是二樓、十四樓跟十八樓。
這些樓層哪怕是降價,很多人也可以理解。
哪怕這些樓層價格降得在低一些,也不會有人去買,除非那些條件不允許的人,還想在惠豐買房子。
這個世界就是這樣,沒有錢,想要買套自己心儀的房子都不可能。
只能湊合。
可就這樣,已經不錯了,有的想湊合都湊合不了。
「嗯,還不錯。」
听到這個戰果,張揚也很滿意。
一個月,賺了6500萬,這絕對是暴利產業啊。
而且還有500套沒有賣,怎麼也是賺到了。
「明天繼續認籌。」
這下張揚算是嘗到甜頭了。
還有十塊地。
利潤不會低于五個億,甚至更多。
「老板,漲價嗎?」齊超看著張揚問道。
雖然張揚之前說在開盤時漲價,可誰知道呢,當然是要問清楚一些比較好。
「漲200。」
想了下,張揚說道。
不漲價不行啊。
不漲價剩下的樓層怎麼賣?
「好。」齊超轉身離開。
開門紅。
之前他還有些擔心房子不好賣。
現在嗎到不擔心了,用不上三個月,剩下的不好樓層也會全部賣出。
房子賣完了,接下來是商鋪跟地下車位了。
基本上在這里買房子的,哪家沒有車子?
車位也賣出去了大部分,商鋪全部賣出,又是5000萬進賬。
這些賣出的資金全部是賺到的,因為成本之前已經收回來了。
5000萬加上之前的6500萬,一億到手。
第二批認籌繼續。
雖然漲了200元,之前沒有買到心儀樓層的人繼續交認籌。
漲價就漲價吧。
他們可不想要二樓、十四樓和十八樓。
其它樓層哪怕貴200,也可以接受。
惠豐承諾了,以後每開一個盤,價格最少都會漲200元,甚至更高。
買到就是賺到。
所以再次認籌時,依然火爆。
不過還是比不上第一次,這一次有3000人認籌,最後交易時賣出去1700套。
繼續認籌。
張揚很清楚,只有樓盤多了,形成規模,才好賣。
而且每一次開盤,他們都不吃虧。
連續認籌五次,十塊個地塊今年全部開發。
每一次漲200,最後一次認籌雖然只有1000套,不過依然很牛了。
目前惠豐還剩下兩個地塊,張揚絕得可以,之後是建設惠豐超市。
之前他們已經留好建造超市的位置,在十個小區中間的購物街上,大家購物也能方便一些。
看到惠豐超市起來了,還有建設學校,很多人算是放心了,來看房子的人陸續多了起來。
這個時候的張揚已經帶著王強和小秘書去了佛山。
科隆。
「老板,節能冰箱、節能空調、節能熱水器和節能電視銷量都挺不錯的,而且惠豐電器已經佔領了遼省。
以遼省為依托,也許用不上三年,會徹底佔領整個東三省。」陸鵬飛匯報著,一旁還有白冰清跟曲嬌。
這兩人算是張揚的心月復之一吧。
王鬧沒有來,正在開發市場。
這家伙的能力確實不錯,已經滲透到長三角地區了。
一旦徹底的佔領了長三角,惠豐科龍將處于不敗之地。
現在的美的跟格力對于惠豐來說,還形不成威脅。
唯一的大威脅就是海爾。
兩家每一次的大打出手,都會讓那些小品牌苦不堪言啊。
這兩家每次競爭都是掉價。
如果他們想要不被擠出市場,也只能跟著掉價。
惠豐跟海爾掉價可能還會賺錢,可是他們不行啊!
在技術方面,他們真不如兩家啊。
同樣的產品,惠豐和海爾無論是研發成本,還是制造成本都比他們低不少,這也是為什麼他們降價是賠錢,人家降價是賺錢的原因。
打價格戰,無論是資本,還是技術,都不如人家。
這也是弱小者的悲哀啊!
「嗯,不錯,目前珠三角的市場已經穩定了吧?」這是張揚最想知道的問題。
之前他打算把科隆總部遷移到沈城,最後放棄了還不是為了珠三角的市場。
珠三角是羊城那一片,長三角是魔都、杭城、江s、安h那一片。
相對來說,還是長三角經濟要更好一些,珠三角其次,隨後環渤海灣經濟圈,最後是成渝經濟圈。
環渤海經濟圈是山d、河b、濱城那一帶。
這一帶是海爾的大本營。
一旦科隆攻破環渤海經濟圈,海爾立馬會急。
事實也是如此。
他們現在確實急了。
能不急嗎。
科隆已經馬上包圍了濱城。
等到惠豐超市開到濱城時,也是科隆進去之時。
雖然科隆已經改成惠豐了,可還是有很多人買賬,畢竟質量在那里放著,還是值得信賴的。
科隆馬上快佔領整個遼省,也許用不到年底,會進入濱城,在從濱城傻到煙t,大本營就被攻破了!
這絕對不是海爾想看到的。
而且海爾之前一直佔據著東三省的市場,由于科隆的進入讓他銷量降了不少,也夠讓他們惱火的了。
能不惱火嗎。
珠三角鐵桶一塊,他們根本進入不進去,而自己的老家也被打進來了,既然如此,只能往長三角擴張。
長三角已經成為了戰場,打得異常激烈,而王鬧也是因為要跟海爾搶市場,一直坐鎮名魔都。
這絕對是戰略要地,誰佔據了長三角,誰就佔據了優勢。
因為大家都清楚,整個國內,長三角的經濟最好,誰佔據了這塊市場,相當于拿到中原市場,有了逐鹿天下的資本。
哪怕是拿不下長三角,也不能讓海爾一家獨佔市場,這是惠豐高層的決議。
拖。
沒錯,就是拖。
拖死海爾。
一旦惠豐拿下濱城市場,這相當于直接沖進了它們的大本營,他們能不急嗎?
而這個時候,他們完全可趁著這個機會,徹底佔領了長三角。
就不信海爾還敢跟他們強多長三角地盤?
這個戰略對方怎麼可能看不出來,所以海爾根本不想給惠豐拖的機會,打折打折在打折,有部分產品甚至降到了出廠價,這也是張揚來科隆總部的原因。
雙方打成白熱化了。
這期間,陸續倒閉了十多家電器廠家。
撐不住了,實在撐不住了。
雙方打得火星四射,價格一降再降,根本不考慮成本問題了,而且看樣子,短時間不可能結束,既然如此,老子不跟你們玩了。
拜拜了。
老子破產還不行嗎?
兩家的競爭惹得國m和蘇n都頗有微詞。
之前每次打折不會太久,可這一次竟然超過了一個月,最主要的是有的產品尼瑪降到了出廠價?
出廠價,你敢相信?
不過事實就是如此。
這已經影響他們的營業額了。
兩家巨頭都有這兩家的產品,之前讓他們打折還不願意,這一次降得太狠了,國m跟蘇n也有些受不住了啊。
這兩家巨頭可不光賣兩家的產品啊。
他們庫存還有很多其他家的產品,鬧得人家廠家都黃了,這不是他們想看到的。
廠家都沒有了,這些產品他們賣給誰去?
而且他們也不希望電器行業一家獨大,這也不符合他們的利益。
他們一家獨大可以,至于別人嗎,靠後吧。
之前這兩家也不對付,在搶奪市場,可出了這一檔子事後,他們目標一致的對象了海爾跟科隆。
如果繼續惡意競爭的行為,兩家家電巨頭會撤出海爾跟科隆的任何產品。
在家電市場,誰也不敢得罪這兩家。
如果沒有這兩家的阻止,科隆跟海爾很有可能跌破出廠價。
張揚皺著眉頭。
他有些討厭這兩家家電巨頭。
看著科隆跟海爾霸道,相對來說,還是沒有這兩家霸道。
哼。
等科隆徹底佔領長三角跟京津冀地區,張揚也不會在畏懼這兩家家電巨頭。
蘇n佔據江s地區,國m佔據京津冀地區。
對于這兩家,張揚自然不陌生了。
如果不是國m那位發生了意外,蘇n的老張絕對不是那位的對手。
搞不好還真會被國m攻破大本營。
那位性格霸道,喜歡直來直去,直接攻進你的老巢,也不圍攻你。
老張跟那位一比,還是差了點。
當然了,現在的張揚也得罪不起這位。
京津冀地區絕對不能丟掉,市場龐大。
一旦國m撤出他們的產品,惠豐將會損失慘重。
所以在接到兩家的警告後,雙方也不會在打折,準備恢復原價。
不過這樣也好,對惠豐有利一些,只是讓人不爽而已,被人威脅了。
一旦雙方恢復原價,他們可以圍攻海爾。
不過更讓張揚氣氛的事情發生了,兩家竟然給惠豐電器下達了不允許進入環渤海經濟圈的指令。
。
他們當自己是什麼了?
張揚真的很想罵娘啊。
不知道自己姓什麼了吧,還是飄了?
老子想去哪里,還要看你們的臉色不成?
這一刻的張揚心里也產生開家店商場的想法……