淞滬縣的一家客棧內，孫新正在仔細的整理手下所收集的情報。
他這一次奉劉晉的命令前來淞滬這里買地，自然也是需要對淞滬這個地方進行一番細致的了解，弄清楚淞滬的情況來，這樣才能夠更好的完成劉晉所交代的任務。
「真是一個好地方啊，長江的出海口，輻射整個大明最富饒的地區，沿著長江還可以去湖北、湖南、江西、南直隸，這些地方可都是大明的魚米之鄉。」
「往北可以去山東、北直隸，往南可以去浙江、福建、廣東、琉球，這樣的好地方，整個大明都找不到第二個。」
「海洋貿易方面，這北可進朝鮮、倭國，前往黃金洲，難可下南洋、澳洲。」
「好地方啊，好地方啊，公子的眼光就是厲害。」
仔細的研究完了淞滬所在的位置，孫新就忍不住直點頭。
淞滬是個好地方啊，以前在以農為主，沒有開海禁的時候還看不出淞滬的重要性。
現在大明的海貿越來越發達，船只越來越多，這淞滬的位置一下子就凸顯出來。
依托長江，背靠最富庶的江南地區，在加上處于大明南北海岸線的中間位置，這絕對是大明地理位置最好的地方。
「這淞滬要是發展起來，恐怕很快就會超過天津~」
「嗯，要想辦法盡可能的多買一些地，未來這里的土地就會和天津的土地一樣，寸土寸金。」
孫新看著淞滬的地圖，整個人的雙眼都開始放光。
現在天津這邊的土地那是非常的昂貴，關鍵是有價無市，因為絕大多數的土地都握在劉晉的手中，劉晉對天津這邊的土地都是有順序的逐步規劃開發的。
而且是不會對外出售的，所有的土地，劉晉要麼自己開發，要麼就是用來出租，總之就是不賣。
天津這邊還有少數一些土地是握在天津本土人的手中，這部分土地的價格都已經漲到天上去了。
越是靠近天津新城的土地就越貴，以前一畝地幾兩銀子就到了天，海邊的鹽堿地、灘涂地之類的那更是沒人要。
現在隨隨便便一畝地都要上千兩銀子，關鍵是有錢都沒地方買。
意識到淞滬位置的重要性，孫新就知道，這淞滬的土地未來絕對會非常的值錢。
「黃浦江兩岸的位置最好，這里未來可以建設大片的港口和碼頭，優先拿下的這些黃浦江兩岸的土地。」
孫新仔細的研究地圖，目光鎖定在了黃浦江兩岸。
有了目標，孫新這邊就開始行動起來，開始安排人大規模的買入黃浦江兩岸的田地。
不過，很快孫新這邊就又犯愁了，因為這個時代，田地的流轉是非常少的。
大部分的人輕易都是不會出售自己手中的田地，因為觀念當中，田產那是祖宗留下的東西，輕易的不能賣的，是要一直傳下去的東西。
如果出售家里面的田產，那是敗家子的行為，是要被人罵的。
這種觀念根深蒂固，在江南地區這邊尤其嚴重。
因為江南地區這個地方，非常的富庶，人也非常的多，所以只要家里面有一些水田，日子都可以過的相當不錯，這出售田地的意願就更低了。
「這下可難辦了，這是有錢都買不到地啊~」
消息匯總到孫新這里，孫新整個人都忍不住皺起了眉頭。
手里面拿著一箱子、一箱子的大明第一銀行銀票，竟然買不到地。
他也是嘗試過很多的辦法，主動找這里的地主士紳，表示自己願意以高出市價兩倍，甚至三倍的價格來購買他們的土地。
可是這些地主士紳們根本就不在乎，甚至于連考慮都沒有考慮，地就是不賣。
這是老祖宗傳下來的東西，是絕對不能賣的，賣了那就是敗家子。
「沒有辦法，只能夠寫信回去，看看公子這邊有沒有什麼辦法了。」
思索再三，孫新都想不出任何的辦法來，只能夠寫信回京城，看看劉晉這邊有沒有什麼辦法。
孫新這邊在發愁，淞滬本地的這些地主、士紳們卻是笑的合不攏嘴，聚在淞滬縣城的松花樓上面，一邊喝酒，一邊聊個不停。
「徐先生，那個北方佬有沒有找你啊？」
鄭良佐笑著對徐浦說道。
鄭良佐是淞滬這里最大的地主，家里面的良田萬畝，整個黃浦江兩岸，到處都是他家的田地。
他口中的徐先生，徐浦，他則是松湖縣本地的一個舉人，一直考不上進士，等著官府這邊給他安排個一官半職，但是大家也都知道，等官府這邊安排，除非是你有銀子活動上下，否則慢慢等著吧。
雖然沒有當官，但舉人就是舉人，是大明的特權階層，徐浦的田地也是非常多的，整個淞滬縣，他的田地是僅此與鄭良佐。
「找了，說是以3倍市價的價格要買下我的田地。」
「這些北方佬可是真有錢，一群暴發戶。」
「不知道這田產都是祖上傳下來的，是絕對不能賣的？」
徐浦笑了笑說道，眼神之中都是不削一顧。
「徐先生說的對，這祖上傳下來的東西，怎麼能夠輕易賣了呢。」
鄭良佐笑了笑點點頭說道。
「而且看他的樣子，他肯定是很急著要買我們的田地，可是我們偏偏就不賣給他們，說不定他們還會出更高的價錢。」
「大家說對不對啊？」
「對，對~」
「出更高的價格，我們也不賣，反正就是不賣。」
「他們北方人休想插進我們淞滬來。」
「听說他們要在我們這里開工廠，這工廠要是一開啊，到時候就沒有人給我們種地了，這北直隸有很多良田都荒蕪了，到時候我們就要西北風了。」
「可不是嘛，京津地區這邊，去工廠里面做工，一個月至少有3兩銀子的月錢，還包一日三餐，這工廠真要是在我們淞滬開起來，到時候誰還會給我們種地？」
「那些泥腿子不還都跑去給他們北方人打工了？」
听到鄭良佐的話，身邊的其它地主、士紳們也是紛紛的點頭，一個個都跟著說道。
「所以說，我們是堅決不能將田地賣給這些北方佬。」
「這幾年，我們江南的士林受到了北方士林的巨大打壓，朝中很多正直的大臣都遭到了打壓和迫害，現在朝廷之上都是他們北方人說了算。」
「現在我們南方士林都快沒有立足之地了，朝堂上面出身我們南方的大員都所剩無幾了，現在他們又想要來我們南方辦工廠，做夢。」
徐浦也是跟著說道。
本來嘛，他是江南人，又家資頗豐，並不是沒有銀子上下疏通關系，想要某個一官半職還是沒有問題的。
按照以往的慣例，只要這銀子給到位了，到時候肯定是可以去某個縣做一做主薄、縣丞、典吏等等之類的。
干上一些年，再用銀子疏通下，有機會的話說不定還能夠升一升縣令、同知，也算是相當有前途了。
但是現在不一樣了，江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打擊，現在話語權掌握在非江南出身的官員手中。
而且弘治皇帝打壓江南士林的意思很明顯，下面這些當官的，只要是聰明人都能夠看得出來，自然是上有所好，下必甚焉。
這樣的結果就是江南地區出身的官員，升遷比起以前更難了。
到了徐浦這個舉人這里，那就是他有銀子都沒有地方去用，想要某個一官半職都很難、很難了。
「對，做夢，絕對不能讓他們來我們江南地區辦廠~」
鄭良佐跟著直點頭說道。
「大家都說好了，這手中的田地是絕對不能賣給他們北方人。」
「對，不賣給他們北方人，讓他們有銀子也買不到地。」
「即便是買到地了，將來我們也可以讓他們有錢都雇用不到人。」
「沒錯，這淞滬可不是他們北方，這里可是我們說了算。」
在場的這些地主、士紳們也是跟著紛紛點頭。
「現在朝堂都被一群小人把控，正直的君子都遭到小人暗算，天子親小人遠賢臣，重利忘義，大家看看現在朝堂所做的一些事情。」
「北方這邊人人都想著出海經商，人人想著要去黃金洲挖黃金，人人的眼里面只有黃白之物，卻是早已經將孔孟之道忘的干干淨淨。」
「今年朝廷又是大舉的征討倭國，逼著藩屬國簽下了城下之盟，前段時間听說又出兵北方草原，這窮兵黷武，好戰必亡啊~」
徐浦看了看眾人，長長的感嘆一聲，一副憂心忡忡，憂國憂民的神情。
當然了，在旁邊眾人看人，他這有點郁郁不得志，胸有丘壑卻是報國無門，盡管已經是舉人了，卻是沒有辦法某到一官半職。
他考不上進士，又做不官，所以也是經常針砭時弊，將這一切都歸咎于朝廷之上出了問題。
認為是朝廷出了奸佞，打壓他們這些江南出身的人，所以他才會考不上進士，同樣也是做不了官。
時常就是郁郁不得志，什麼事情也都能夠扯到這上面去。