接下來的內容介紹,方蟄自然是圍繞ZZ正確來展開,民營企業是華夏經濟的組成部分,作為其中一員如何如何,重點是不要總想著國家能為自己做什麼,而是要問問自己為國家做了什麼。相信國家忘記也不會虧大為國家做出貢獻的民營企業,身處在這個安定團結的社會環境內,就是國家給于企業最大的最寶貴的資源。
雲涌都听傻了,這家伙說的這些真未必就是大路貨的場面話,是有其內核的。
「那個關于一些媒體對國內經濟不看好的現象,你具體說說個人觀點。」雲涌不動聲色的提醒一句,這幾年還真是這樣,國外媒體唱衰華夏,國內一些「精英」也受到了影響,同樣對華夏未來的經濟發展表達出不看好的意思。
這個話題讓方蟄平靜了下來,身為一個70後重生者,經歷了華夏巨變的幾十年。思緒如同電影鏡頭在腦海中閃過的方蟄,落在雲涌的眼里就是在發呆。這是有什麼顧慮麼?
有顧慮是很正常的,當下國內風氣的開放,承襲八十年代余音。這個階段乃至未來更長的時間,一些影響廣泛的媒體發出的聲音,都是以國內負面消息為主。(PS︰一點都不夸張,筆者在網絡未興之前有每日讀報的習慣)
這個一個大環境之下,讓一個年輕人就國內經濟形勢表達自己的觀點,而且還是在那種會議的場合下,沒有顧慮都是自欺欺人。
雲涌沒有打斷方蟄的發呆,這個狀態下的方蟄才是真實的。看著方蟄的眼楮漸漸亮起來的時候,雲涌忍不住開口詢問︰「考慮好了麼?在想什麼?」
方蟄露出神往的眼神和微笑道︰「我剛才走神了,因為突然想到了太祖的一段講話。」
說著方蟄停頓了一下,調整了心情,用飽滿的情緒開口道︰「讓那些內外反動派在我們面前發抖吧,讓他們去說我們這也不行那也不行吧,華夏人民不屈不撓的努力必將穩步的達到自己的目的。這段話,我打算在講話的時候引用。」
雲涌的心情異常的復雜,這家伙是怎麼長這麼大的?
「講話稿你寫好了拿來我讓秘書潤色一下吧,就在這里寫。寫之前說個事情,新區那邊的地,你打算放那里一直長草?」雲涌很突然的提起這個問題,非常的出乎預料。
新區的地,哪塊地?這不是明擺著的麼?距離明珠塔十公里那塊地啊。工業區的地,廠房一直在建設,吳龍斌都差不多搬過去住了,現在總負責新廠區的建設和組織開工生產。
「那塊地怎麼了?長草的地不止我一家吧?港城某地產大亨買的地比我的多的多。」方蟄言有所指,雲涌听著有扎心之感。沒錯,方蟄說的是實話。這個事情在後來互聯網上還被當做商業典範來炒作。港城地產大亨囤地,賺了多少個億。
政府難道不知道這些地賣給港城大亨後一直在長草麼?為何視而不見啊?原因嘛,缺乏經驗,缺少外匯,為了維護發展經濟招商引資的大環境。
這些道理重生者方蟄不知道麼?他還真就不知道。甚至還覺得吧,那些地擺在那長草,影響景觀不說,還給其他投資者造成了不好的影響。某某富豪買了地沒動工,這種傳言對于境外的投資者怎麼會沒有影響呢?
外面的媒體沒新聞都能給你編造出來,現在有了新聞還不得大肆發揮啊?加上前幾年特區省的房地產泡沫的影響,當下的新區,除了體制內的投入,其他資本投入都在觀望。
「港城富豪用港幣買地,你呢?貸款吧?你也好意思跟人家比?」雲涌一點都不客氣,直接打擊丟過來。方蟄听了不服氣都不行,這是不打算講道理的意思啊。
「我現在哪有錢蓋樓啊?那地方我要蓋個三層樓,您覺得建委能給我批下來?不收回那塊地都是文明辦公的典範了。」方蟄忍不住吐槽,這是無奈之下的掙扎。
「這我不管,你至少先開始找人設計吧?然後在用圍牆圈起來,至少別讓路人看見吧?」雲涌的態度很堅決,就是不能把這塊地荒在那里。
方蟄一听這話,就算是傻子都知道雲涌的意思了。兜了一個大圈子,又是會議上代表講話,又是杰出青年的肯定。最終目的呼之欲出了,需要一個典型。
這樓要不要蓋?結合當前的形勢,方蟄不難得出一個結論。只要有能力蓋起來,未來得到的好處將延續很多年,而且這份投資得到的好處,將會非常的巨大。
「既然您都這麼說了,那我就蓋二十層吧。」方蟄大概估算了一下,慢慢蓋的話,花個兩年蓋起來,二十層應該是能撐的住的。畢竟公司每年都有盈利,錢不需要一次性投入。真的出現資金扛不住的時候,可以拋售微軟股票。相比于微軟股票帶來收益,方蟄更在意這個。
為什麼呢?這不是單純的經濟收益那麼簡單,政治上的加分是花錢都買不到的。錯過這個節點,將來再想有這樣的投入和收益比巨大的好機會,那是完全不可能的。
「二十層太少了,再高點。」雲涌果斷的否決了方蟄的想法,開什麼玩笑。二十層才多高?跟本不夠看啊,你看人家巨人大廈。那才叫豪情萬丈嘛。當然這話不能明說就是了。
「領導,二十層我就得砸鍋賣鐵,還得找銀行貸款了,就這還要隨時防備市場出變化導致企業經營必須的資金鏈出問題。」方蟄真是嚇的跳了起來,就差喊一嗓子,我花自己的錢呢。您別站著說話不腰疼啊。
雲涌不說話,平靜的看著方蟄,用眼神施加壓力。方蟄知道沒有選擇了,使勁的抓頭,這是要把人逼瘋的節奏啊。騰的站了起來,奔著辦公桌去了,雲涌嚇的往後一靠。
「電話用一下。」方蟄伸手抓起桌上的電話,撥打財務室的號碼。
雲涌看似平靜,實則嘴角露出一絲淡淡的微笑,眼神依舊保持壓力。
「是我,方蟄。你大概算一下,如果不出現變動,未來三年內,公司能調動的資金能有多少?」方蟄其實心里大概有個數字,還有一個問題就是那塊地夠不夠用的問題。
方麗姝對于公司財務狀況非常的熟悉,方蟄的話她不打半點折扣的執行,簡單的心算一下,給出一個數字︰「扣除維持公司正常運營的必要資金和銀行貸款,公司未來能調動的資金最多三個億。」因為開的是免提,所以雲涌也听到了。
盡管他還得露出不屑的表情,心里其實非常的震撼。方蟄的情況他非常了解,這才幾年的功夫就攢下這麼大的一筆家底?所謂的三個億,無疑包括了未來三年的公司收益。
掛了電話,方蟄一臉平靜的看著雲涌,那意思你都看見了,二十層都是勉為其難了。你還要更高的話,那我也只好宣布放棄了,大不了那塊地不要了行不行。
「貸款的問題,政府方面會給以支持的。」雲涌也知道有點強人所難了,還是解釋了一下。方蟄听了這話直接笑出聲來︰「噗,您可真逗,政府領導是有任期的。我蓋二十層,根本不用擔心政策變動,我何必要去冒險?再說那塊地,能蓋多高的樓,您真沒數麼?」
雲涌站了起來︰「一百米是最低要求,達不到就強制收地。」這話太強硬了!
雲涌也覺得自己的表演達標了,嚇不死你這臭小子,乖乖的低頭求饒吧。你求饒了,我就是救世主,到時候——呵呵呵。總而言之,雲大佬今天就是要欺負一下某方姓小企業主,發泄一下長期淤積的心頭之恨。
得意的雲涌看著方蟄,心里在吶喊,低頭吧,低頭吧,求饒啊,求饒啊。
方蟄的反應一開始真的很附和預期的目瞪口呆,然後在短暫的驚愕後,方蟄很明顯的流露出不可思議的眼神。這是欺負我不懂法麼?
漸漸的方蟄平靜下來了,在雲涌的注視下吐出三個字︰「那就收好了。」
輪到雲涌愕然了,這都嚇不住你?隨即雲涌反應過來了,一個對國家政策有充分了解,對國家未來充滿信心的成功商人,怎麼會被這麼假的虛張聲勢嚇住呢?
「噗嗤!」雲涌笑出聲來,抬手指了方蟄幾下︰「有種!」
方蟄笑了笑︰「過獎!」雲涌這才正色道︰「一百米,能做到麼?貸款可以先到位。」
這一次方蟄也變得嚴肅了起來,搖搖頭︰「沒絕對把握,我又不想冒險。現在遠大公司的員工接近六千,任何決定都必須嚴禁。我破產了是小事,那些打工的人失業是大事。一百米啊,至少三十層,少算一點,七八個億的投資呢。我哪來那麼多的錢?而且那塊地的面積,到底能不能支撐起那麼高的樓,還需要專業人士來判斷啊。」
雲涌听到這話,滿意的點點頭︰「你不錯,很不錯。沒有為了討好我,明知有風險還堅持冒險。這個事情不如先這樣,找設計院的人去看看再說。回頭講話內容里,加一句計劃啟動那塊地建築工程的話。」
這句話的意思可以總結為︰你看著辦,但工程必須盡快啟動,別再囤地長草了。一百米什麼的,可以當著不存在這個事情。
方蟄大概盤算了一下,一百米至少三十三層啊。這玩意蓋起來,不是按樓層算錢的。地基可是大頭啊,還有土地的錢。按照現有土地來設計,然後你得找建委批準才能蓋。
雲涌還是講理的,方蟄估算了一下,手里有微軟股票的價值,等到明後年拋出,工程慢慢蓋的話,未必湊不出錢來。問題就是這工程要干多久,說是三年的話,按照國內工程隊的速度,資金不出問題,兩年肯定能蓋起來。
關鍵還是要看明年微軟那邊的股價能漲到什麼水準,這個位子能有一層辦公樓,說實話只要後代不作死,兩代人肯定是能衣食無憂的。
「還在想什麼呢?出去寫稿子,不懂怎麼寫問陶秘書。」雲涌招呼了一聲,方蟄才不甘心的起身出來。看見外面有人等著接見,便自覺的找地方坐下。
陶秘書早有準備,遞給方蟄紙筆道︰「就在茶幾上寫吧,具體格式準備好了,你看看。」
畢竟是名校畢業,文字方面難不住方蟄,花一個小時寫完稿子,期間雲涌接見了三個人。每次進來出去都會關注一下在一邊寫「作業」的方蟄,記住他的樣子。
寫好稿子檢查一下,方蟄遞給陶偉。然後等了十分鐘,陶偉入內,過了十分鐘陶偉出來,拿著改完的稿子道︰「領導看過了,你可以回去抄出來。會議是明天下午兩點開始,後天下午結束後有晚宴。你可別遲到了,也別再鬧出事情來。」
估計是雲涌懶得跟方蟄廢話,特意讓陶偉交代。
陶偉對方蟄其實也挺好奇的,不過他是新來不到半年的秘書,所以還處在一個比較謹慎的階段。對方蟄的來路,打听歸打听,不會做出帶有私人色彩的舉動,頂多是混個臉熟。
方蟄拿著改好的稿子告辭準備走人,陶偉咳嗽一聲表示提醒。走到門口的方蟄站住回頭,嘆息一聲搖搖頭,過來敲里面的門。得到許可進去道︰「領導,我先回去了。」
雲涌頭也不抬,嗯了一聲,心氣似乎很是不順。方蟄也沒在意,打了招呼就走了。
陶偉入內收拾時,雲涌才忍不住開口吐槽︰「這臭小子,脾氣還不小呢。」
陶偉听他語氣,似乎心情不錯便回一句︰「我看他是抱怨您沒留午飯呢。」
雲涌哈哈大笑︰「他還有臉了!可惜,沒嚇住這小子。」話是這麼說,大概把方蟄家底模清楚的雲涌,心里還是很吃驚的。這家伙哪來的那麼多錢,能蓋個二十層的樓啊。這才辦公司多少年了,就賺了這麼多?簡直不可思議的事情。
雲涌最欣賞方蟄的地方,還是在于他對講話稿內容的核心定位。